Vì sao đất nền Nhơn Trạch có sức thu hút mạnh mẽ đến vậy?

0
1

Đất nền Nhơn Trạch là sản phẩm Bất động sản thu hút sự chú ý của đông đảo các nhà đầu tư. Mặc dù có nhiều dự án mới nhưng đây vẫn trở thành phương án đầy tiềm năng hơn cả. Để hiểu thêm về vấn đề này mời bạn dành thời gian đọc ngay bài viết dưới đây

Đất nền Nhơn Trạch là sản phẩm Bất động sản thu hút sự chú ý của đông đảo các nhà đầu tư

Lý giải sức hút của đất nền Nhơn Trạch

Theo thống kê cho thấy đất nền nhơn trạch đang là tâm điểm chú ý của những nhà đầu tư. Các dự án dọc theo tuyến đường Lý Thái Tổ, đường Hùng Vương giá đất Thổ cư tăng gấp đôi. Đồng thời, dự án nằm xa trục đường lớn dao động ở mức 8 đến 15 triệu đồng/m2.

Hơn thế nữa, đất nền ở Nhơn Trạch còn có những thuận lợi không thể phủ nhận. Chính điều đó đã tạo nên sức hút, cơn sóng lớn cho thị trường Bất động sản nơi đây. Cụ thể như sau:

Thuận lợi Đất nền Nhơn Trạch
Vị trí
  • Huyện Nhơn Trạch có 3 mặt giáp Long Thành, TpHCM và Bà Rịa – Vũng Tàu
  • Cầu Cát Lái đang trong giai đoạn hoàn thành nên được cộng hưởng hạ tầng từ khu vực xung quanh
  • Hàng loạt công trình giao thông đang được đẩy nhanh tiến độ: đường Vành Đai 3, Cao tốc Bến Lức – Long Thành, Cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, Cao tốc Dầu Giây – Đà Lạt, Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu
  • Sân bay Quốc tế Long Thành cách Nhơn Trạch vài km
Giá thành
  • Giá thành thấp hơn rất nhiều so với TpHCM
  • Đáp ứng tốt nhu cầu cũng như khả năng tài chính của nhiều khách hàng
Tập trung nhiều khu công nghiệp
  • Nơi đây tập trung nhiều khu công nghiệp lớn như: Nhơn Trạch 1, Nhơn Trạch 2, Nhơn Trạch 2 – Nhơn Phú, Nhơn Trạch 2 – Lộc Khang, Nhơn Trạch 3, dệt may Nhơn Trạch, Nhơn Trạch 5, Nhơn Trạch 6, Ông Kèo,…
  • Thu hút nhiều lao động chuyên gia trong và ngoài nước đến làm việc
  • Nhu cầu về nhà đất, nhà cho thuê, dịch vụ thương mại vô cùng lớn

Đất nền Nhơn Trạch thu hút các nhà đầu tư bởi những thuận lợi về vị trí, giá thành, giao thông,…

Hồ sơ đất nền dự án cần những giấy tờ gì mới hợp lệ?

Nhằm đảm bảo tính pháp lý nên khi mua đất nền dự án bạn cần phải chuẩn bị đầy đủ hồ sơ. Đó cụ thể là 3 loại giấy tờ không thể thiếu sau đây:

Đất nền Nhơn Trạch có quy hoạch chi tiết 1/500

Khi mua đất nền ở Nhơn Trạch bạn cần phải có bản quy hoạch chi tiết 1/500. Đây chính là nội dung cụ thể hóa quy hoạch chung và quy hoạch phân khu. Đồng thời, bố trí tất cả các công trình trên đất, hạ tầng kỹ thuật.

Từ đó, người mua đất nền tại Nhơn Trạch biết được quy hoạch tổng thể mặt bằng của dự án. Vì vậy, họ dễ dàng định vị công trình, thiết kế cơ sở, kỹ thuật xây dựng. Điều này giúp phục vụ cho quá trình xây dựng được thuận lợi hơn bao giờ hết.

Hồ sơ đất nền Nhơn Trạch cần có giấy tờ đầy đủ mới được cho là hợp lệ

Công văn chấp thuận chủ trương đầu tư

Nếu dự án có tổng vốn đầu tư hạ tầng trên 15 tỷ phải được chấp thuận từ cơ quan có thẩm quyền. Theo đó, sở xây dựng sẽ đánh giá các yếu tố như năng lực chủ đầu tư, nguồn gốc quỹ đất,…Đồng thời, vấn đề về quy hoạch khu đất, tham vấn ý kiến ban ngành cũng được đề cập.

Khi xây dựng phải tuân thủ về quy hoạch

Trong trường hợp dự án xây dựng nhà ở phải tuân thủ quy hoạch chi tiết 1/500. Cụ thể như số tầng, mật độ xây dựng, khoảng lùi dự án. Bạn muốn nhận thêm tư vấn về lĩnh vực này hãy kết nối đến website https://meeyland.com/

Tin rằng, thông qua bài viết đã giúp bạn lý giải được sức hút của đất nền Nhơn Trạch. Nếu cần thêm bất cứ tư vấn nào khác quý vị đừng quên đến với hệ sinh thái Bất động sản MeeyLand.

Leave a reply